STONEHEDGE à La-Queue-en-Brie (94)
La Queue-en-Brie (94)Construction d’un parc d’activités d’une surface de plancher de 19 451 m².
CUBIC33 France à réalisé sur la ZAC Notre Dame à La Queue-en-Brie (94), située près de Paris et en limite de Pontault-Combault, un projet que STONEHEDGE développe, un nouveau Parc d’Activités d’une surface totale de 19 451 m².
Ce site bénéficie d’une localisation stratégique le long de la RD4, axe structurant offrant une liaison rapide vers la RN104 (La Francilienne) et l’autoroute A4. Le parc est conçu pour accueillir différentes entreprises (PME/PMI, artisans, TPE) grâce à une offre locative flexible dans un secteur à forte demande.
Le projet s’inscrit dans une démarche éco-responsable ambitieuse. Il vise la certification BREEAM Very Good ainsi que le label Biodivercity, garantissant des performances énergétiques élevées et une valorisation des espaces verts (plus de 16 000 m² d’espaces verts prévus). Les toitures sont également prêtes à accueillir une centrale photovoltaïque.
Un projet modulable adapté aux activités locales
L’ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments distincts (A, B, C et D), divisibles en cellules, offrant des surfaces mixtes : rez-de-chaussée dédiés à l’activité/stockage (hauteur libre sous poutre de 8 m) et mezzanines aménageables en bureaux.
Bâtiment A :
- Surface Totale : 4 823 m²
- Dont RDC (Activité) : 3 858 m²
- Dont R+1 (Mezzanine/Bureaux) : 965 m²
Bâtiment B :
- Surface Totale : 4 270 m²
- Dont RDC (Activité) : 3 416 m²
- Dont R+1 (Mezzanine/Bureaux) : 854 m²
Bâtiment C :
- Surface Totale : 4 960 m²
- Dont RDC (Activité) : 3 966 m²
- Dont R+1 (Mezzanine/Bureaux) : 994 m²
Bâtiment D :
- Surface Totale : 5 397 m²
- Dont RDC (Activité) : 4 315 m²
- Dont R+1 (Mezzanine/Bureaux) : 1 082 m
